La méthode conseillée pour passer
à l'action si un de nos logements vous
intéresse
Un de nos homes-jardins a
suscité votre intérêt et vous aimeriez
approfondir l'éventualité de l'acquérir ?
Nous vous conseillons alors la démarche suivante :
Essayez d'estimer votre budget maximal
Il est sage que vous commenciez par ça, afin d'orienter vos
recherches vers des produits adaptés à votre budget. Passez
en revue votre apport personnel et
les crédits logements dont vous pouvez
bénéficier compte tenu de votre situation personnelle
(taux zéro, 1% logement, plan épargne logement
arrivé à terme..) Votre capacité d'emprunt
dépend du montant des mensualités que vous pourrez
rembourser (1/3 de vos ressources mensuelles) et de
la durée de remboursement que vous envisagez (mais plus le
crédit est long, plus il vous coûtera). Puis
faîtes des simulations d'emprunt bancaire sur internet ou avec
un conseiller financier si vous en avez la possibilité. Ces
simulations vous diront de quel budget maximal vous disposez.
Bien-sûr, si l'aspect financier des choses n'est pas votre
fort, nous pourrons étudier votre situation avec vous, et vous
conseiller en matière de financement.
Consultez ce site internet
Notre site internet a été conçu pour vous
donner une idée que nous espérons la plus claire
possible des qualités, et sûrement des petits
défauts, du logement qui vous intéresse. Toutes
les informations
dont
nous disposons et qui pourraient vous
être
utiles sont en ligne ; dans les menus principaux, mais aussi
dans la Foire aux questions du programme qui vous intéresse.
Parcourez avec attention notre site internet ; il est probable que la
réponse à vos interrogations s'y trouve.
Venez visiter le quartier
Des indications et un plan précis pour vous rendre sur place
vous sont fournis en ligne. Et un panneau publicitaire visible de
l'extérieur est généralement installé sur le
terrain ; vous ne le
raterez pas. En venant sur place, vous vous rendrez compte de
l'ensoleillement, de la physionomie et de l'ambiance exactes du
quartier, de la facilité d'accès... En même
temps, visitez la ville ou le village si vous ne les connaissez pas.
Puis
précisez vos souhaits
Les homes-jardins vous offrent la possibilité de faire
certains choix : mode de chauffage, prestations déduites,
parfois options supplémentaires. Il est important de vous y
pencher car ce que vous intégrerez ou pas dans votre
home-jardin fera varier son prix sensiblement. Reportez-vous
au
document
Tarifs et options du programme qui vous intéresse ; imprimez-la si
besoin. Soustrayez ou ajouter les
prestations retenues au prix de base du logement ; sortez votre
calculatrice : le prix de votre logement s'affiche sous vos yeux. Vous
n'avez plus qu'à vérifier qu'il est en accord avec
votre budget maximal. Si ce n'est pas le cas, rien n'est perdu : vous
pouvez sûrement encore enlever des prestations.
Et rencontrons-nous
Nous rencontrer n'a pas pour but que vous achetiez absolument un de nos
logements. C'est plutôt l'occasion de répondre
à vos
dernières interrogations, préciser
éventuellement le
choix de vos options, et vérifier que notre home-jardin est
bien
le logement qui satisfera vos attentes. Nous pourrons aussi vous
conseiller en matière de financement si cela peut vous
être
utile.
Une fois ce premier contact établi, vous aurez toutes les
cartes
entre vos mains pour prendre votre décision. Si vous
choisissez
d'acquérir notre home-jardin, alors go ! Nous vous
aiderons
si besoin dans votre plan de financement, et lancerons ensemble la
procédure d'un
achat sur
plan, ou vente
en
l'état futur d'achèvement (VEFA).
Remarque : vous souhaitez réserver votre logement
à distance, c'est possible
Réservez à distance peut être utile si vous
ne
résidez pas sur place ou si vous êtes
pressé. Cette
procédure demande que vous
maîtrisiez l'aspect financement de votre projet, et que vous
soyez sûr de votre décision d'acquérir un de
nos logements. Fâites nous connaître votre
souhait de
réserver par messagerie
électronique, avec la composition du logement que vous avez
retenue, et vos nom, prénom et adresse. Nous vous adresserons
alors un contrat de réservation pré-rempli en double
exemplaire à nous retourner complété avec la
copie d'une pièce d'identité et un chèque
d'acompte à l'ordre du notaire de l'opération de
construction. Vous recevrez quelques jours plus tard un
récépissé de dépôt de
votre chèque à l'étude notariale, ainsi que
votre exemplaire de l'avant-contrat signé par nos soins.
Après cela, les choses suivront leur cours
conformément à la procédure légale
de la vente en l'état futur d'achèvement.
